不同于早年间联合办公在中国刚兴起时,出于对城市经济发展的考量,大多数空间品牌只青睐于北上广深等一线城市。近两年来,中国西南地区的各个城市逐渐聚集大量优秀的本土传统企业、创业企业,以及大型企业集团的分公司,众多人才前往拼搏奋斗,展现出了旺盛的经济发展活力。随着成都新经济持续发力,带动企业及人口流入,构筑办公需求回升根基。写字楼需求增加,那么成都写字楼集中在哪里呢?
配套成熟的区域,往往也是企业的集中地,在这样的地方是一定有写字楼。
从区域分析,成都写字楼主要集中于高新区和锦江区。其中春熙路附近、天府广场附近是高端写字楼聚集最多的地方。天府广场最核心区域的一块宝地,坐拥城市中心交通网络的快捷便利和周围的商务资源,汲取天府广场周围八大馆藏的文化滋养。
从商圈分析,商圈是少不了写字楼的,春熙路、天府广场、太古里、东大街、人民南路及南延线等等也是成都写字楼集中的地方。东大街及延线是成都规划的"金融一条街"所在地,很多的大牌开发商在此云集。城南核心CBD,周围商务气息非常之浓厚,各种写字楼也是鳞次栉比。
从地铁线路分析,地铁一号线和二号线沿线附近的写字楼更多,例如一号线菁蓉国际广场、川投大厦、成都国际科技节能大厦、航天科技大厦等等;二号线有四川日报传媒大厦、睿东中心、东方广场、华侨城等等。
预测2019年成都写字楼市场新增供应有望回升至超80万平方米,未来成都写字楼会越来越多。
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