2025-02-28
一、超甲级标准再定义：数字时代商务空间新标杆
在成都"数字经济第三极"的产业版图中，国际数字影像产业园以3.0版本超甲级写字楼标准重新定义商务空间价值。项目总建筑面积28万平方米，由两栋218米双子塔楼构成，采用国际LEED金级认证标准建造，单层面积达2500-3500㎡，标准层高4.5米，楼板承重500kg/㎡，为数字影像设备安装提供坚实保障。
核心参数体系：
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垂直交通：日立高速电梯群组（12部客梯+4部货梯），峰值运力达2400人/小时
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智能系统：霍尼韦尔楼宇自控系统+华为智能物联网平台
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生态指标：PM2.5过滤系统+室内二氧化碳浓度监测
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停车配置：地下3层智能停车场（1800个车位，含30%新能源充电桩）
二、数字影像产业生态圈：头部企业集群效应显现
作为西部首个数字影像主题产业园区，已形成涵盖「内容制作-技术研发-设备制造-版权交易」的全产业链生态。目前入驻率达92%，汇集三大类企业：
1. 行业领军机构：
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中影集团虚拟拍摄基地：建设亚洲最大LED虚拟影棚（6800㎡）
2. 创新企业矩阵：
3. 配套服务机构：
三、未来办公空间解决方案：科技与人文的跨界融合
硬件创新体系：
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幕墙系统：双银Low-E中空玻璃幕墙（可见光透过率68%，遮阳系数0.38）
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能源管理：地源热泵系统+光伏发电幕墙（年节电220万度）
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空间设计：模块化办公单元（最小分割面积150㎡），配备声学隔断系统
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特殊场景：全景直播舱（12间）、动作捕捉实验室（8间）、沉浸式路演厅
智慧办公场景：
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通过园区专属APP实现工位预约、能耗监测、会议室智能预定
四、战略级区位价值：四维立体交通网络
项目坐落于天府数字文创城核心区（地理坐标：经度104.06°，纬度30.54°），形成独特的交通矩阵：
地面交通：
轨道交通：
产业廊道：
商业配套：
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3公里范围内汇聚：华侨城欢乐谷、沃尔玛山姆会员店、华尔道夫酒店
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园区自建1.2万㎡商业综合体（含米其林餐饮、24小时便利店、数字影院）
五、全周期企业服务体系
基础服务矩阵：
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智能安防系统（2560个监控点位，周界入侵报警0.2秒响应）
产业专项服务：
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政策申报：专业团队对接税收优惠（最高返税40%）、文创补贴（最高500万）
金融支持体系：
六、在售房源与招商政策
现房资源：
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塔楼A座：可租面积800-3500㎡（报价3.8-4.2元/㎡/天）
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塔楼B座：整层起租（最小单元1800㎡，报价4.5元/㎡/天）
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独栋办公：6栋5000-8000㎡创意空间（含定制化改造方案）
租赁政策包：
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首年免租期：60-180天（根据租期3-8年浮动）
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税收激励：地方留存部分阶梯返还（首年80%，次年60%）
定制化服务：
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可对接超算中心（1000核CPU+20P存储资源）
结语：数字影像产业新高地的价值密码
国际数字影像产业园通过"空间×技术×生态"的三重赋能，构建起数字影像产业创新闭环。从每秒处理20TB数据的超算中心，到可承办国际A类电影节的发布大厅；从培育出3家独角兽企业的孵化器，到正在申报的国家级数字文创实验室——这里正在书写中国数字影像产业的新纪元。对于追求高质量发展的企业而言，选择这里不仅是选择办公场所，更是选择进入产业升级的快车道。
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