在过去的五年里,成都的共享办公市场经历了爆发式增长,从最初的零星试点到如今覆盖全市近八十个场地,这种业态的快速扩张不仅反映了城市经济活力的提升,更成为观察成都商业格局变迁的一扇窗口。2025年,随着政策红利持续释放和市场需求多元化,大多数共享办公都选择往精细化方向发展。专注服务,减少的短期租赁。
一、高新区
新兴金融科技产业聚集地,政策扶持力度大,适合科技类初创及成长型企业。首选区域有:
天府软件园:是成都的IT产业高地,聚集了大量的互联网、软件、信息技术企业,配套设施完善,部分共享办公空间还能提供政策扶持和产业对接服务。
金融城:是成都的金融核心区域,众多银行、证券、保险等金融机构总部在此设立,高端写字楼林立,成都银泰中心等写字楼内的共享办公空间为金融从业者提供了便利。
推荐空间:WeWork、众创地共享办公空间、3W空间菁蓉汇店、喵谷共享办公空间·环球中心、TEC德事商务中心、三七行联创空间·吉泰锦江大厦
二、锦江区
成都传统商业中心,汇聚高端商务资源与时尚元素,适合商务洽谈密集型行业。首选区域有:
春熙路:作为成都最繁华的商业中心之一,这里交通极其便利,地铁2、3号线交汇,周边商场、餐厅、酒店林立,能为企业提供丰富的商业资源和便捷的生活配套,如WeWork等共享办公品牌在此设有空间。
东大街:是成都的金融一条街,众多金融机构、企业总部汇聚,商业氛围浓厚,Regus雷格斯等在此布局,为金融、商务类企业提供优质办公环境。
推荐空间:MFG创客联邦、侠客岛里、TEC德事商务中心、Regus雷格斯、WeWork
三、武侯区
成都文化底蕴与现代创意结合,社区氛围浓厚。覆盖高端商务(桐梓林)与低成本园区(武侯新城),适配不同规模企业。
首选区域有:
跳伞塔:靠近四川大学等高校,科研氛围浓厚,科技、文创类企业较多,有TEC德事商务中心等共享办公空间,便于企业与高校开展产学研合作。
桐梓林:是成都较早发展的高端商务区域,周边写字楼众多,交通便利,配套设施完善,三文办公社区·国航大厦等共享办公空间为企业提供了多样化的选择。
推荐空间:TEC德事商务中心、三文办公社区·国航大厦、Kmax梦佳速·武侯新城科创园
四、金牛区
高性价比首选。交通便利,适合预算有限的初创团队。
首选区域有:
人民北路:交通便利,靠近火车北站,物流、商贸等行业发达,周边配套设施完善,共享办公空间可满足相关企业的办公需求。
茶店子:周边有众多住宅小区和产业园区,生活配套和产业资源丰富,适合与汽车相关以及其他各类中小企业入驻。
推荐空间:交子.BEEPLUS兴盛国际中心、侠客岛里、WALNUT·三泰魔方
五. 成华区
城市绿洲与产业升级,适合文创、新媒体等轻资产团队。
首选区域有:
建设路:是成华区的商业核心地带,有众多购物中心、餐饮娱乐场所,人流量大,消费氛围浓厚,WALNUT等共享办公空间为创业团队和小微企业提供了充满活力的办公环境。
万年场:交通便利,地铁4号线经过,周边住宅密集,生活气息浓郁,同时也有一定的商业办公氛围,共享办公空间在这里能满足企业对办公和生活便利性的需求。
推荐空间:Regus雷格斯·华润大厦、航天科工通信技术研究院、WALNUT·世茂大厦
六.青羊区
融合文创与自然元素,适合设计、创意类企业。
首选区域有:
天府广场:作为成都的市中心,是城市的地标性区域,交通枢纽地位显著,多条地铁线路交汇,周边配套设施一应俱全,适合对办公地点形象和交通便利性要求较高的企业。
太升路:以电子信息产业和通讯器材交易闻名,相关产业企业聚集,共享办公空间能为这些企业提供上下游产业资源整合的机会。
推荐空间:WeWork·领地中心、他山空间·星立方
七. 双流区
邻近空港,产业政策支持,适合物流、跨境电商等外向型企业。
首选区域有:
空港:靠近成都双流国际机场,对于需要频繁出行的企业,如外贸企业、航空物流企业等具有极大的交通优势,共享办公空间主要以开放工位和大房间为主,满足企业的仓储和办公需求。
推荐空间:掌书者创客空间·红星美凯龙大厦、创想海共享办公
八、天府新区
作为成都新的经济增长极,发展潜力巨大,各类企业纷纷入驻,共享办公空间也逐渐增多,为企业提供了良好的发展平台。
推荐空间:天府国际技术转移中心
选址建议
初创企业:优先锦江琉璃场、高新天府软件园(成本可控,产业协同强);
成熟团队:选择春熙路IFS、天府新区金融城(品牌背书,资源集聚);
科技/文创类:高新区、成华区猛追湾(产业链完善,创意氛围浓);
需政策支持:关注天府新区、双流区(补贴政策、空港经济红利)。