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成都环球中心再次易主,融创中国接盘51%股权

2019-09-18

成都地标建筑环球中心再次易主了!9月16日云南产权交易所披露两则重要信息:成都时代环球实业有限公司(成都环球中心公司主体)、环球世纪会展旅游集团有限公司(成都世纪城新国际会展中心公司主体)同时出售51%股权。



这意味着刚被云南省城市建设投资集团有限公司(以下简称“云南城投”)接手的环球中心和世纪城新国际会展中心再次被售卖。根据云南产权交易所信息,在接手方中,环球中心股权质押人为融创西南房地产开发(集团)有限公司,世纪城新国际会展中心质押人为中国银行股份有限公司云南省分行。


信息显示,环球中心接手方为融创中国(截图据云南产权交易所官网)



信息显示,新国际会展中心接手方为中国银行云南分行(截图据云南产权交易所官网)


红星新闻曾经报道,云南城投(600239)去年底发布并购公告,拟将成都环球世纪会展旅游集团有限公司100%股权收入囊中,标的资产估值高达236亿元,被舆论认为是一起“蛇吞象”并购。

今年7月初,有媒体报道,云南城投已将所持成都时代环球实业有限公司(注册资本1亿元)的5100万元注册资本对应51%股权质押给了融创西南房地产(开发)集团有限公司。

据了解,云南城投近年来财务一直处于亏损状态。对于这次转卖环球中心和新国际会展中心是否与其持续亏损有关,财经评论员严跃进对红星新闻记者表示,云南城投近两年相对来说在城投企业里面是最激进的,特别是之前出现管理层调整、经营方面出现问题之后,对云南城投的战略投资可能都造成了影响。“出售环球中心和新世纪国际会展中心股份有助于云南城投降低运营成本,及时回笼资金。”

同时,严跃进表示,融创中国在云南城投资金压力比较大的时候选择收购其资产,从性价比来说是比较高的。另外从股权成分来看,融创中国对这个项目的主导权是非常在意的,“收购51%的股权,有助于融创在西南地区布局,但资金收紧后,融创也要防范资金上的压力。”

拓展阅读:成都环球中心介绍

成都环球中心位于成都高新区天府大道北段1700号,在绕城高速路内侧紧邻公路边,地处成都市中心向南发展的核心区域内。新世纪环球中心占地面积约1300亩,总建筑面积约176万平方米,主体平面尺寸约500米×400米,主体高度约100米,是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。



新世纪环球中心是一个巨大的城市综合体,由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心和中央广场三大主体组成.其中:

环球中心包括:

1、天堂岛海洋乐园(约25万平方米)

2、新世纪购物中心(约30万平方米)

3、新世纪环球中心·中央商务城(约72万平方米)

4、环球中心天堂洲际大饭店

5、地中海式风情商业小镇.

世界当代艺术中心包括:

1、大剧院(容纳约2000人)

2、剧场(容纳约1000人)

3、音乐厅(容纳约1000人)

4、多功能会议厅(约8000平方米)

5、展示厅(约12000平方米)

6、现代艺术馆(约3万平方米)

锦城广场:占地800亩,由梦幻音乐喷泉和路边喷泉组成,喷泉主题样式达17种,水型设计丰富多彩,有宏伟壮观的“问天”;节奏欢快的“浪花荡漾”;气势磅礴的“水舞世界”;华贵典雅的“花样年华”等。音乐喷泉控制采用国际水准音乐计算机(Water芭蕾)高新技术系统,设备(灯光、泵、阀、电机、变频器)与音乐信号能够做到精确同步,喷泉水型随音乐的旋律而变换,使音乐内涵通过水型的变化得到完美表现。

项目看点:

(1)超过150米宽,约40米高的高科技LED屏投射大海影像,在视觉上将海天无限延展,给人融入海天的奇妙感觉。

(2)如海般广阔,长达400多米的海岸线,5000多㎡的沙滩,近7000㎡的海滨休闲木平台,可同时容纳超过6000名游客。

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