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写字楼进化史,不少BOSS还停留在90年代

2019-09-27

城市的发展日新月异,城市的高度不断被刷新,写字楼如同城市的守望者参与了每一个时代的变迁……



50-60年代的苏联风韵,“筒子楼”唱主导


那时候的“写字楼”叫办公楼在建筑上有一个明显的特点,长长的走廊、两端通风,状如筒子,仅能提供简陋的通讯手段和食堂式简餐,满足单位内部员工的一些基本办公需求。

70年代的特色——小高层


办公楼有了一定的进步,出现一些小高层写字楼但还不像现在动辄几百米那么高,住宅与办公混合型大厦开始在沿海省份风靡。

80年代商住写字楼初见雏形


高层写字楼建筑开始出现,因发展条件所需,除办公外还需解决餐饮、休闲、健身等服务功能。办公楼开始增加相应的功能设施,写字楼的概念逐渐成形。

90年代的商务写字楼更注重效率


内地写字楼逐渐兴盛,随着各行各业的迅速发展开始以客户的贴身需求为导向,企业愈加重视商务形象,提高商务的智能化水平写字楼已经进入市场成熟化阶段。呈现集商务、休闲、生活等多功能城市空间新特点。



21世纪商务综合体全方位升级


随着国家经济的全方位提速写字楼如雨后春笋般拔地而起。除了硬件配套、商业氛围、办公环境等软性服务成为写字楼的衡量标准。集商业、办公、餐饮、文娱等城市生活空间的功能商务综合体成为写字楼市场的潮流趋势。

作为约6.2万㎡奢尚商务综合体,首创商务大厦不同于传统的城市综合体,其103:1的超高车位比,远高于国际标准;智能的寻车系统,保证车流顺畅,充分满足商务人士的停车需求。

9部大容量高速品牌商务电梯,随时恭候出入,有效提高商务效率,同速世界;智能派梯系统,减少高峰拥挤程度,提升商务舒适度,彰显人性化服务。

生态办公已成为国际商务办公趋势,首创商务大厦秉持生态办公理念的同时,倾心打造的三层Low-E双银玻璃幕墙,270°开阔视界,采光卓著,让办公与氧气、阳光、绿色紧密相容;同时配备进口VRV空调系统,保证全天候健康空气质量,从而提升企业办公舒适度,让商务人士尊享高品质、新商务生活。

如何突破市场千篇一律的建筑立面,世界建筑设计巨头——伍兹贝格秉承人文建筑理念,通过星罗棋布的“立芳”(BOX)设计,令整个项目超越了周边建筑的高度,让空间、业态、生态垂直交融共生。立方式楼体兼具功能性与艺术性,使后期使用空间效益更大化。

随着商务办公的需求升级,新型综合体才是未来写字楼市场的潮流趋势,才是走向时代前沿的风向标。而首创商务大厦位于龙华优势地段,集商务写字楼、云端公寓、独栋“商业BOX”、品质商业等多元产品于一体,是区域内瞩目的约150米高垂直综合体项目。

坐标级建筑彰显身份尊崇,为企业量身定制建面约110-1600㎡商务空间,8席独栋“商业BOX”,面积约344—698㎡稀缺户型,可商可办公可自用的商务多面体,敬献产业决策者。

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