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创富港:提效创新拥抱变化,后疫情时代的组织效率提升及市场策略

2020-07-27
2020年7月23日,由58同城·安居客主办的“橙风破浪·逆势赢商”深圳商业地产峰会在福田区深航国际酒店召开。邀请了创富港的副总裁王永建(以下简称“王总”)作为商业标杆企业代表进行分享。本次峰会举办目的旨在:在危机中寻找机会,促成企业间的思想碰撞。

王总的分享主题是“提效创新,拥抱变化——后疫情时代的组织效率提升及市场策略”,他带领大家将目光放在了疫情下的企业困境上。

疫情下创富港面临的挑战


在疫情的背景下,无论规模大小,中国的各企业都受到了一定的冲击。王总坦诚地说,创富港也在本次疫情中受创。

疫情下的创富港在2020年2月的增值服务收入仅为383万元,2020年3月12日的出租率降低至81.82%。



正是因为疫情的冲击,创富港多数的会员企业员工无法按时复工,老会员违约增多,新会员又无法及时补充,联合办公的出租率从90%迅速下降到了80%,同时收入占比约30%的服务收入也基本属于停滞状态。



创富港的自救行动


在面临如此严峻的挑战下,创富港展开了积极的对内对外自救行动。
高管带头申请停薪核心管理层级别人员率先自愿申请工资暂停发放,其它员工也主动申请暂停或仅发放部分工资。

主动寻求银行资金支持
面对疫情下公司现金流的尴尬处境,创富港积极向银行发起贷款,以补充公司的现金流。

积极研究国家帮扶政策创富港还安排了专业员工,仔细研读国家各项帮扶、补贴政策,并积极申请各项补贴



“抗疫营销”为了鼓舞员工士气,创富港的各团队积极展开“抗疫营销”,积极拓展营销渠道、开发新客户,各个团队推行了“破冰行动”“对赌”“团队PK”等活动,使得入驻率快速回升



疫情下创富港对社会责任的思考


王总说,本次来势汹汹的疫情也让公司开始了对社会责任的进一步思考。
面对公司,是对1027名员工及背后家庭的责任。当公司没有了生存危机时,立即在3月份补发了所有员工的欠薪。
面对客户,这是对41788家入驻企业的责任。创富港高层共同商议决定,将缓租期限延长至30天;甚至还推出了免租活动,预计减免总额达1500~2000万。

面对社会,创富港深知要担负起企业的社会责任。创富港为此举办了“1天租金及服务费”公益捐款活动


创富港自救后的回血


截至2020年6月30日,创富港的各项数据都有所回升:出租率回升至90.10%,当月增值服务收入达到1173万,在2020上半年已开新店12家。

在分享完对未来市场趋势的判断后,王永建详尽解答了该如何持续提升组织效率和竞争力”。



扩张速度和企业规模每一个企业家都非常重视企业发展的速度、规模以及利润。很多的创业者,在实现了从0到1商业模式基本明确之后,都希望自己的企业能够快速的成长、壮大。
速度、规模和利润固然重要,却不是根本。
经营企业的第一目标是活着,只要活着的时间足够的长,规模、利润都会有机会慢慢的实现。

创富港一路走来,我们指导经营的方针变化过,但始终把“稳”放在第一位,“稳中求快,以稳为先”



任何情况下,扩张要为生存让路,规模要为利润让路。
经营企业的本质:高效率、低成本王总认为高效率、低成本是一切经营活动的本质,只要能持续的保持足够高的效率、足够低的成本,你就能不断的创造奇迹,甚至效率足够高,成本足够低的情况下,可以改变行业,进而形成新的业态。
聚焦当下:我们能做的永远都十分有限王总坦白地说:我们能做的永远都十分有限。” 在没有把能做的做到极致之前,创富港不会轻易去试图尝试新的东西。

核心竞争力只与人相关最后一点,王总提到,核心竞争力只与人相关。经营管理“魔方”是:人、事、劲、味。



以上是王永建对疫情常态化下的企业应对策略的分享,他认为,这是一个VUCA(易变性、不确定性、复杂性、模糊性)的时代,但是任何一个“偶然”事件背后都有其必然的逻辑。




因此,不从系统上认识问题背后的问题,同样的问题必然再次发生。
今天的企业身处数字化的时代,在科技的推动下,人类正在经历一次重大的“社会变迁”,即从农耕社会和工业社会向信息社会的“大迁徙”。可以说,“抗击疫情”三大数字化支柱即为:线上平台、电子支付、物流系统。
因此,依据信息化社会的市场需求特点,重新梳理现有业务,明确核心业务,并找出“薄弱环节”,带领企业实现信息转型是经营管理者的责任。

企业可以通过信息化提升组织效率,例如:5G/云计算/区块链/VR/新媒体等。还可推动社群建设:实现共同需求、精准沟通、一致行动、互助共赢。最后,人工智能的应用在当今时代也是热门趋势。


(王总正在接受环球财经记者采访)


科技赋能的理念,其实创富港一向都非常注重。这在创富港的三项业务中皆有迹可循:
空间:构建物联、智能、自助服务的智慧空间服务:方圆间APP,入驻企业办公线上化,聚焦解决各种创业服务的需求。
社群:链接诚信靠谱的创业者,建设一个可以交到朋友、学到东西、做成生意的社群平台。
王总总结:“本次疫情是一次伟大的纠错和重启!”

无论你是何种肤色的人种,在疫情面前人人平等。这次的疫情也让人们更加注重健康,更加关注家庭。相信在本次疫情彻底结束后,人们会开始重新审视周围的一切,重启生活。


(王总正在接受环球财经记者采访)


在本次来势汹汹的疫情下,中国各行各业的企业都迎来了一阵“寒冬”,但相信随着国内疫情的逐渐好转,中国企业的“寒冬”也会逐渐消融,创富港作为一个具有深厚社会责任的企业,坚定地与国家、与社会站在一起,共同迎来更加辉煌与美好的明天。
部分媒体预测在疫情之下的联合办公的热潮不会退散,在国家对创业的大力鼓励下,未来将会有越来越多的创业者涌现,而创富港作为国内联合办公行业中数一数二的企业,将会持续给予创业者最大的便利与最优质的服务。
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