近年来，灵活办公空间市场的快速增长已被公认为商业地产业务的主流趋势之一。随着疫情下数字化办公的加速进化、远程线上科技的进一步发展、国际财务报告准则变动等“意外”推动，灵活办公产业更是势如破竹。
而就在不久前，IWG集团中国区销售负责人王晖(Kelvin Wang)先生受邀参加中国欧盟商会举办的“未来的办公室：远程办公如何重新塑造了办公空间及其设计”论坛，探讨的也正是大众所关心的，疫情对办公市场的影响，及未来灵活办公的发展等。
正如王晖先生在演讲中提到的，新冠疫情在2020年无疑对办公市场产生了深远的影响，短期内，随着远程办公的激增，市场对办公空间的新需求急剧下降；而从长远来看，用户对于空间健康安全的保障，以及物业管理的标准都将产生更高的要求。所以在疫情之后，远程灵活办公将更加普及，这将创造出一批更加灵活的员工，并将导致人们更加接受各种不同的工作方式和工作地点，灵活的办公空间将成为亚太地区去密集化、去中心化办公形态的首选解决方案。
此外，乘着分布式办公的“顺风车”，加上地方政府的政策扶持，将有越来越多的灵活办公空间出现在二三线城市，并创造大量职位、吸引企业、人才涌入，为城市经济的飞速发展做出积极贡献。作为灵活办公理念的先驱者与推行者，IWG集团旗下灵活办公空间品牌雷格斯就在2019年发布了首份针对二三线城市及郊区办公场所的综合社会经济研究报告。报告显示就业和资本的增长过去几十年来长期集中在城市中心，但现今已逐步向郊区转移，而这对于商业地产房东和企业租户来说，都是不可多得的蓝海市场。
《雷格斯二三线城市及郊区办公场所研究报告》
除了宏观发展形势所趋以及对城市发展起到的各种积极作用，回归到办公空间的直接使用者——企业来说，也能从灵活办公空间及其背后的灵活办公理念中获益良多：
企业能够大幅度减少前期选址、布置和改造办公室的投入成本
企业可根据自身发展需求灵活调整租赁空间的大小、种类
灵活办公空间可帮助企业吸引更多元化的人才
企业得以实施更敏捷的战略计划，适应不断变化的市场条件
IWG集团旗下品牌雷格斯中国办公空间实景
同时，对于房东来说，更多优质租户被吸引到提供灵活办公空间的场所，空间闲置得以减少，房东能切实改善现金流，提高房产估值。随着更多人流的聚集，商圈的配套设施服务也将得到进一步发展，反过来继续吸引更多人才进驻，形成良性发展的闭环。
IWG集团旗下深受用户喜爱的“大将”雷格斯深耕中国灵活办公市场30年，并早在十余年前就开始在中国二三线城市布局。目前，雷格斯在全国29座城市设有近120家办公中心，覆盖各大城市的黄金商圈、郊区产业园区及二三线城市，为多家世界500强、行业独角兽企业提供优质的灵活办公空间，帮助数家企业过渡到更灵活、更现代化的办公方式，大幅度提高企业的灵活性和抗风险能力。
IWG集团旗下品牌雷格斯中国办公空间实景
同时，在特殊的后疫情时期，为了能更大幅度降低外界干扰因素，帮助用户以更快的速度适应新局面，重返高效的办公生活，IWG集团也采取了多项措施，并承诺提供即入即用的安全办公环境、灵活可调整的租期、专业的本地电话接听、企业邮箱托管等虚拟服务，真正做到人性化、可持续的发展。
IWG集团旗下品牌雷格斯中国办公空间实景
选择灵活办公空间是大势所趋，作为房东要紧跟市场需求，有效利用空间获利，才可能在动荡行情中为其业务和产业保持竞争力、增加额外价值。依托IWG集团超过30年的丰富运营经验、行业领先地位，以及其世界级专业办公服务支持，IWG集团可以为房东提高客户吸引力、增强运营管理实力，让商业地产经营更加轻松，获得更高的投资回报率。
文章来源于IWG集团
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