中海西南总部主塔开启全球预租，打造天府新区新一代城市共同体

2021年8月12日上午，四川天府新区2021年第三季度重大项目集中开工仪式在天府总部商务区举行。作为天府新区重大总部经济楼宇——中海西南总部主塔，由此正式进入施工阶段。全球定制预租同步荣耀启幕。

中海西南总部主塔由中建集团，携旗下中海地产联合打造。主塔位于国家级新区天府新区总部商务区核心区域，汇聚全球顶尖资源，以城市级地标的建筑形制肇启中海品牌升维的伟大实践，以中西部第一的绝对高度立言华西门户的时代雄心。

中建西南院、中海华艺携手建筑顾问-全球排名前10最高建成建筑中5栋高塔的设计者KPF、顶尖景观设计集团SWA、世界知名咨询团队WSP集团、TT事务所等世界知名团队担纲设计，让主塔甫一诞生就跻身世界伟大建筑之列，以万众仰止的姿态引领四川天府新区打造内陆开放门户和“一带一路”建设的国际交往中心。

作为目前中西部第一高度，主塔以超甲级品质办公聚合全球高能级企业，同时领先引入国际奢华五星酒店内地第5号作品，以东方之名代言古蜀文化的历史新叙，会澜千年蓉城的时代风华。
此外，还将打造文化商业街区融入成都生活，打造高端服务式公寓汇聚各界精英，融合天际观景、艺术展览、精致餐饮、休闲娱乐于一体打造立体塔冠蜀道空间，自下而上形成垂直、多元、高端、生态的新一代城市共同体（Urban community），提案国际化商务生活的全新范式。

主塔整体设计融入中国传统山水画意境，未来将跃入城市天际线之上，近看公园城市绿茵似锦，远眺海拔7000米雪山如玉，“窗含西岭千秋雪”的美景可尽收眼底。

主塔采用全流程BIM顾问和项目管理平台，汇集大数据、云计算、物联网、5G等领先科技，将呈现集数字化档案、建筑可视化、智慧管控等功能于一体的国内领先的智慧能源管理系统一体化解决方案，以绿色建筑三星级和LEED认证为标准，从安全耐久 ( Safety & Durability ), 健康舒适（Health & Comfort），生活便利（Life Convienience），资源节约（Resource Saving），环境宜居（Environmental Livability）五大维度，打造具有国内领先水平、兼顾低能耗及环境舒适度的建筑关键技术体系标杆。

自2011年起，中海商业深耕成都。

跟随城市发展的脚步，按照以楼聚产、以产兴城的思路构建产业聚合的楼宇经济，结合城市片区发展与产业规划，将不同写字楼差异化定位为“跨境电商资源服务中心”、“科技金融大厦”、“金融总部大厦”、“总部经济大厦”、“新一代信息技术产业大厦”等主题特色楼宇，充分发挥集聚优势。

依托COOC中海商务优质的资产管理和运营服务能力，吸引了包括微软、甲骨文、宝马中国、巴斯夫、联邦快递等近40家世界500强及字节跳动、英雄互娱等独角兽企业在内的逾500家优质企业入驻，各楼栋长期保持95%以上的高出租率，每年可实现超十亿元属地税收贡献。

COOC中海商务管理的项目也在中西部区域内首个通过BOMA COE认证，参与了多项写字楼国标的研发，支撑了城市产业焕新升级、牵引了区域价值提升。

目前，COOC中海商务以国际化资产管理经验在成都实现了“投融建管退”的资产管理闭环，携手川报集团落地CBD文化地标——西部文化产业中心的资产管理合作。
中海发展以成都中海国际中心作为底层资产，以行业最低利率区间累计发行3期CMBS产品，其中2021年发行的"成都中海国际中心绿色资产支持专项计划"为国内首单绿色+碳中和债券产品，探索并践行了从标杆运营到商业资产价值提升之路，成为行业资管标杆。

伴随中海西南总部主塔开工，全球定制预租同步正式启幕。以中西部第一的巅峰高度为起点，结合对办公趋势革新的深研与洞察，中海在西南总部主塔为全球领袖企业擘画了一幅未来办公的美好图景。

提前预留可拆卸楼板相关工程条件，为总部级租户提供跨层租赁使用的无限可能，办公空间与业务场景得以实现升维跃迁；

三个空中大堂昂扬盘旋，配合锋速垂直交通体系，如碧玉翡翠镶嵌于主塔之上，让效率的指数蝶变助飞先于时代的全新高度；

在空中花园的掩映之下，主塔中高区空间集商业、休闲、活动、社交场景于一体，将未来办公理念与垂直景观深度触媒，立言中国天府的向上精神。

人性、关怀，科技、高效，绿色、舒适，既是产品，更是价值观。

此外，针对有专属定制化需求的总部级企业租户，COOC中海商务也将匹配Powered by一站式企业办公生态定制服务，包括办公空间个性化定制、资产转型、运营托管等一系列生态需求，提供顾问咨询、产品执行、运营服务等，以优越资源和极致服务为战略伙伴定制完美、高效的入驻体验。

未来，COOC中海商务将持续整合资源，以立体的商业生态循环链和行业领先的全域服务，与政府、行业伙伴合力进行城市价值的协同挖掘，打造“人、城、境、业”高度和谐统一的“未来之城”。

Tips

中海商业：生态构建与城市未来

作为中海地产三大产业群的 “城市运营产业群”，中海商业肩负集团重要战略使命。

截至2020年末，中海商业运营管理总规模达522万平方米，自持商业项目159个，建筑面积达1080万平方米，形成了COOC中海商务、OFFICEZIP自由办公、UNIC环宇商业、星级酒店、长租公寓和中海产业园等各业态交流融合的良好生态，资产管理全面精进，持续兑现城市运营价值。

中海商业旗下COOC中海商务作为商办资产管理品牌旗舰，自2018年起成为中国内地最大单一业权写字楼发展运营品牌，集合五大甲级写字楼产品系及自由办公品牌OFFICEZIP等核心序列，打造了完整、集约、多元的品牌矩阵，与日新月异的城市同频共振。

OFFICEZIP中海联合办公

OFFICEZIP是中海商业推出的自由办公品牌，以中海商业全域生态资源圈为依托，为您提供短租、会务和全域服务的自由办公解决方案。

OFFICEZIP于2016年在上海正式发布，Officezip自由办公、 Officepro精装办公、Officepre定制化办公、＠M国际会议中心四大产品系，创建至今，已完成北京、上海、成都、苏州、济南、武汉、雄安等城市布局，实现商务全域服务的互联化。

OFFICEZIP成都联合办公项目

OFFICEZIP目前在成都的项目位于成都中海国际中心，目前其中6层都设立为共享办公空间，分成两个空间。


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中海OFFICEZIP目前仅剩3、5、6、8人独立办公间。