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优客工场推动新型办公,激发城市创新一代的工作灵感

2022-08-08

在房地产的存量时代,不同功能的空间二次定位重组,是促进城市更新产城融合的新思路。如果空间资源利用得当,不仅可以减少推倒重建对环境的破坏和污染,改造的成本也远小于重建的成本。


作为空间运营商,优客工场以推动新型办公为入口,挖掘多元业态融合对于存量空间的商业价值,在我国经济发展动能换挡、产业结构优化升级、城市更新转型背景下,对城市中功能性衰退的建筑和空间进行改造性开发,充分激发城市创新一代的工作灵感,满足城市居民个性化的需求,用全新的办公形态激发了城市活力。


办公+国际画廊
厦门集美杏林湾·优客工场


厦门集美杏林湾·优客工场位于厦门市集美区杏林湾路杏林湾营运中心2号楼三影堂摄影艺术中心,社区面积共800余平米。该项目是优客工场与三影堂摄影艺术中心携手,在集美区打造的由国际画廊与联合办公相结合的艺术地标。



该项目地处集美杏林湾片区的中心地带,毗邻风景秀丽的杏林湾,杏林湾有厦门最美CBD之称,集商业、住宅、娱乐旅游等为一体,区域内有园林博览苑、城市广场、湖心岛温泉,地理和人文环境得天独厚。厦门集美杏林湾·优客工场打造充满创造力的“国际画廊+联合办公”新型空间,让每一个来到这里的创造者,实现人与空间更好的交互,为灵感的迸发提供一片土壤。


办公+文物建筑
宁波城投·优客工场


宁波城投·优客工场位于宁波市海曙区月湖街道拗花巷19号,项目面积约1500平米,是优客工场与宁波市海城投资开发有限公司合作打造的城市更新项目。


月湖是宁波的母亲湖,有1400多年的历史,是宁波丰厚历史文化底蕴的代表。在月湖金汇小镇,宁波城投·优客工场将现代联合办公服务内核融入晚清建筑,服务高端金融产业,打造凝聚月湖人文历史的城市会客厅。项目所在地是宁波市第二批市级文物保护点。建筑规模大、格局完整、工艺精湛,是典型的深宅大院,一砖一瓦、一石一木,都深藏文化气息。




凭借项目出色的资源对接能力,曾举办大量创业路演、远程视频、科创小微孵化等活动,将创业扶持、人才孵化与厚重的历史古宅融为一体。中国科学院领导、浙江省政协领导、宁波市委市政府领导曾多次莅临社区参观指导。


北京福州新馆·优客工场


北京福州新馆·优客工场是优客工场与人民日报旗下人民文博合作打造的活动空间,该项目位于北京市西城区骡马市大街51号福州新馆。


福州新馆创建于清嘉庆二十一年(1816),是林则徐在京任职期间筹资购置,也曾是清代福建同乡居停聚会之处。目前,林则徐在京办公、活动场所仅存福州新馆一处。2019年12月,北京市政府完成了福州新馆的修缮和布展,开放后作为全国禁毒教育基地来使用。




人民文博引入优客工场进行联合活动共建,将历史文化场馆与充满创新精神的新业态进行结合,双方秉承以人为本的服务宗旨和创新的运营理念,将共同开展研学、讲座、培训等活动,打通相关资源,让城市文化空间产生更多元的功能与意义。


办公+菜篮子工程
天津库农天下·优客工场


天津库农天下·优客工场位于天津市河北区曙光路生活广场,项目面积1400余平米,包含100余个工位。


对于许多上班族而言,能够每天逛一逛菜市场,给自己和家人买到新鲜优质的食材,是一件很幸福但很少有时间实现的事。在天津库农天下·优客工场,这些成为美好的现实。



项目所在楼宇主打“菜篮子”工程,集菜市场、共享办公、餐厅、咖啡厅、无人超市等商业、办公于一身,项目运营以来,办公业态为商业提供稳定流量,商业让办公更加丰富多彩,通过科技创新对菜篮子民生工程提升改造,让老百姓的生活更加便利美好。


办公+体育场馆
石家庄裕彤国际体育中心·优客工场


石家庄裕彤国际体育中心·优客工场位于河北省石家庄市长安区中山东路350号裕彤国际体育中心,项目面积为2000平米,共377个工位。


裕彤国际体育中心集体育竞技、文艺汇演、公共集会、文化娱乐、商贸购物、餐饮商住于一体,提供了大型超市、餐饮区、健身娱乐区、滑冰场及周边高档商场等功能齐全的商业设施,一站式配套服务满足日常休闲需求。



该项目是传统大型体育场馆改造升级的典型案例,优客工场充分挖掘存量空间的商业价值,将新型敏捷办公业态导入原有场地,助力大型体育场馆升级为多功能、综合性新型消费载体。


渭南钟山风雨体育馆·优客工场


渭南钟山风雨体育馆·优客工场位于陕西省渭南市临渭区朝阳大街中段的渭南市体育馆,项目面积近3000平米,包含300左右工位。


渭南市体育馆是渭南的地标性建筑,伴随着产业转型,合作方渭南钟山风雨体育发展有限公司在2018年租下了渭南市体育馆,对馆内外设施进行了全面的升级改造。项目引进了“特斯拉(Tesla)”以及“特来电新能源有限公司”,与国家电网紧密合作,在场馆外围建成了配套齐全的新能源汽车智慧充电设施。此外,整个场馆还设有茶室、餐厅、有氧健身场馆、共享办公、高尔夫俱乐部等不同业态。



在渭南钟山风雨体育馆·优客工场,入驻会员可享受全天候免费健身体验,为劳累的工作提供劳逸结合的健康服务。运动成为沟通的桥梁,在舒适环境中为商业洽谈提供全新的会客场景。

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