自“写字楼”传入国内发展至今已经数十年有余。大众对写字楼的评定标准也在不断升级。今天小编要为大家介绍的是5A写字楼。
5A写字楼评定标准
“5A”标准是目前较流行的评定方式，但“5A”概念有两种评定方式。
一是狭义的针对智能化硬件方面，包括OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）；
二是广义的指综合“A”级评定标准，包括：
（1）楼宇品牌标准：A级写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，写字楼的品牌形成，需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。从一定意义上说，处于"生产链条最高级"的写字楼的发展脉络，折射出了一个城市的发展历程和特性。因此，成为城市商务区地标性建筑的写字楼，其品牌要与城市有极大的关联性，对城市的未来发展具备重要的价值。因此，具备较大的区域
影响力、能与城市品牌和谐统一的写字楼品牌将评定为楼宇品牌标准A级。
（2）地理位置标准：A级地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高投资价值的写字楼才能获得地理位置标准A级。
（3）客户层次标准：A级客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理，因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的。同时，客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的投资决策，因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的提升作用。
（4）服务品质标准：A级服务品质一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳，将认为其具备服务品质A级标准。
（5）硬件设施标准：A级主要考核建筑设计和建筑功能的创新。以及其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等。在上述方面如果有两项以上不能达到优良，则不能获得硬件设施标准A级。
“5A”仅表示写字楼的自动化程度，智能化水平的高低自然与写字楼品质有一定关联，但绝对不是划分写字楼等级的标准。影响写字楼品质的因素还有很多，包括写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等等。因而市面上一些所谓的“5A级”往往就是对5A有意或无意的误读，甚至还有人打出类似于“超5A级”写字楼这样的广告语，那更是一种很不专业的说法。
成都5A写字楼
丰德成达中心(FCC)
项目位于四川省成都市青羊区鼓楼南街99号。建筑高度210米，成都市中心区域的天际线。
中交国际中心
中交国际中心总高度216米，是天府新区目前第一高度的地标性建筑。项目整体参照国际5A写字楼顶级标准，全面打造自动化高效办公场所。
通威国际中心
通威国际中心以“超甲级国际标准写字楼”为定位，与许多楼宇不同，该项目的运作模式为只租不售、单一业权。通威国际中心在楼宇设备、安保、通信、办公、消防自动化系统的“5A”基础上，再加A级地理位置、A级品牌标准、A级客户层次标准、A级服务品质标准、A级硬件设施标准。
华润广场
华润广场位于成都市南二环边，项目北临二环路，西临府河及420亩的东湖公园，东临琉璃路。为二环路东南方向稀缺的全新甲级写字楼，5A智能系统，配套设施相当完善，能充分满足您的办公需求。
中海国际中心
中海国际中心位于益州大道与交子大道交汇处，中海城南一号旁，是天府新城核心区域。是中海地产 “超大体量、超高品质、整街持有”的全新商业地产开发及运营模式的典型代表。
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