城市更新建设不能再将眼光全部投向“远方”，寄希望于远期的经济高增长和信用扩张。如何在短期内就获得高于资金成本的稳定持续的项目现金流，将是我国城市更新前进迭代的唯一正确方向。城市更新将会出现一次巨大的思想转型，即从创造未来转变为利用现在。利用现在指的是发现并改造城市中已有的具有高度现金流回报确定性的城市存量空间。回归中心城区、回归历史传统、回归市井生活、回归人类天性是“利用现在”、“回归确定性”的重要路径。
一个典型的案例是近年来成都率先提出“回归中心城区”的发展战略。在经历了高新区、天府新区和机场新区的大规模、远距离城市扩张之后，成都近年来提出要将城市发展重新向中心城区回归，对包含天府广场、骡子市以及蓉北片区在内的一系列城市老旧城区进行大项目建设、更新改造和产业导入。这些中心城区片区普遍具有较长的建城历史和成熟的公共服务，主要问题是房屋设施年久失修、折旧老化。“短板就是需求，痛点就是机会”，只要城市更新能够通过财务合理的方式解决这些问题，其城市更新建设行动就能很快产生强大的现金流和良好的投资回报率。
在各类的城市更新方式中，共享办公是不可忽略的重要模式之一。
侠客岛里自2020年被成都城投收购之后，成为了成都市场产业空间焕活的主力军，据资料显示，目前侠客岛里已成功布局成都、重庆、北京、苏州等地七市，截至2022年6月，侠客岛里在成都运营27个文/科创项目，运营面积超过30万平米。根据企业介绍，到2023年侠客岛里计划运营面积将超过500万平方米。
侠客岛·玉双岛
项目将原有封闭沉闷、各行其是的传统办公空间，创造成一个绿色低碳且年轻化的场所。项目地址位于成华区玉双路2号，紧邻春熙路时尚活力区，项目毗邻339地标建筑、猛追湾、望平街等网红街道，2公里范围内有远洋太古里商圈、春熙路商圈、万象城商圈等大型商业配套，文创氛围十分浓厚。地铁4/6号线玉双路F1口出站即达，园区门口百米范围内就有20路、106路、341路等多条公交线路汇聚于此，其交通便捷性不言而喻。
侠客岛里·抚琴岛
位于金牛区“两轴两廊、一核三城”科技服务产业功能核心区域，区域内形成以科技发展、文化创新为主的产业聚集。凭借着独特的区位吸引和聚集一批高质量的文/科创企业，并以良好的运营水平和优秀的服务品质多次获评“金牛最美楼宇”“成都市专业特色楼宇”。乘坐地铁2号线至蜀汉路东站，步行至园区仅百米。同时乘坐该地铁还可直达春熙路、天府广场及成都东站等地，其便捷性不言而喻。
侠客岛里·花园岛
花园岛其前身是水碾河钢材交易市场，后改为涉外三星酒店“花园酒店”，地处蜀都大道和一环路交叉的核心地域，毗邻电力医院、市二医院、未来中心综合体。2公里内太古里春熙路商圈、较场坝餐饮聚集。周围网红打卡云集地，餐饮休闲配套完善，整体文创氛围浓厚，办公休闲两不误。三轨地铁环绕配套齐全，乘坐2号线到牛王庙站或4/6号线到玉双路站步行至园区仅数百米。
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